嘉義市「地王」在這裡 身價每坪102萬元

嘉義市111年公告土地現值及公告地價今（9）日經嘉義市地價及標準地價評議委員會評議通過，公告土地現值平均微幅上漲1.69％，「地王」仍由中山路兩側東起國華街西至忠義街商業區的土地蟬聯，每平方公尺30萬8232元，換算後，每坪土地約102萬元。

嘉義市政府地政處指出，今年公告土地現值暨公告地價調整，主要衡酌全市各區及毗鄰縣市地價均衡、社會經濟狀況、財政需要及民眾賦稅能力等因素。整體而言，漲幅較大的地區都是受到重大公共建設開闢及整體開發區影響，例如：湖子內區段徵收區漲幅達4.23％，就是因為區域內公共設施完善，居住環境品質提升，且都市計劃管制條件佳，吸引投資商進駐。其它發展成熟區域，調幅則較為緩和。

至於，嘉義市111年公告地價平均調幅則是0.55％，公告地價自民國107年起改為每2年調整1次，配合各商圈、發展區位轉移，對部分地區也予以適度調降。經嘉義市財稅單位粗估，此次調漲後，每戶稅額增加2000元以上者將不到2％，影響甚微，可兼顧公平及民眾負擔。

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